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屋子质量文件,是□否□ 16. 承重墙是不是有裂

文章作者:家居装修 上传时间:2019-10-19

验房记录表》 项目名称:开拓商:物业公司:房子楼号:验房日期:验房人士:文件:1、 房子权属文件:《国有土地使用权证》上是否有质押记载? 是□否□ 2、 房子品质文件:《住宅使用表达书》、《住宅品质承诺申明》、《竣事检验收下备案表》? 是□否□ 3. 种种相关检验收下表格:是还是不是有《住户验房交接表》、《楼宇检验收下...

不行实用哇,很圆满的,打字与印刷出来,验房时带上,按表上的一项一项的检验收下,保险不会有漏验的。房子楼号:_____ 验房日期:_____ 验房人士:_____ 1、 房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是还是不是有抵押记载? 是□ 否□ 2、 房子品质文件:《住宅使用说...

验房记录表》 项目名称: 开垦商: 物业集团:房子楼号: 验房日期: 验房人士:文件:1、 房子权属文件:《国有土地使用权证》上是或不是有质押记载? 是□否□ 2、 房屋质量文件:《住宅使用表明》、《住宅质保公文》、《告竣检验收下备案表》? 是□否□ 3. 各个有关检验收下表格:是不是有《住户验房交接表》、《楼宇检验收下记录表》、《民居房面积测绘能力报告书》、屋企管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□ 4. 借使是精装修,是或不是厨、卫精装修货物的施用表达书,以致那几个物料的保修单? 是□否□ 5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□ 6. 门与门框的各边之间是还是不是平行? 是□否□ 7. 门插是或不是插入得太少? 是□否□ 8、 门闲暇是还是不是太大?(门和门锁间的缝缝必需低于三毫米) 是□否□ 9. 每间居室的门的插头、门销是不是太长太紧? 是□否□ 窗 10、 窗边与水泥接口是不是有裂缝?(窗框属易撞击处,框墙接缝处必供给致密,无法有缝隙) 是□否□ 11. 种种窗户在开启、关闭的时候是还是不是灵活? 是□否□ 12. 窗与窗框各边之间是还是不是平行? 是□否□ 13. 窗户玻璃是或不是完好? 是□否□ 14. 窗台上面有无水渍?(如有则也许是窗子漏水) 是□否□ 墙 15. 屋顶上是还是不是有裂缝?(与横梁平行基本不妨,要是裂缝与墙角呈45°斜角,表达有协会难题) 是□否□ 16. 承重墙是不是有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患) 是□否□ 17. 屋家与平台的连接处是不是有裂缝?(如裂缝很有非常大希望是平台断裂的先兆,要登时通报相关单位) 是□否□ 18. 墙身顶棚是或不是有隆起?用木槌敲一下是还是不是有空声? 是□否□ 19. 从左边看墙上是不是留有相当大、一点也不细的颗粒或污染粗糙? 是□否□ 20. 墙面是还是不是有水滴、结雾的情景?(严节房内的墙面如有水滴,表达墙面包车型客车保温层可能有标题) 是□否□ 21. 山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是或不是有水迹? 是□否□ 22. 内墙墙面上有否石灰爆点? 是□否□ 23. 墙身有无特别偏斜、盘曲、起浪、隆起或凹陷的地点? 是□否□ 24. 墙上涂料颜色是还是不是有无人不知不均匀处? 是□否□ 天花 25. 是还是不是有麻点?(即便顶端有麻点,对室内装潢将带动相当大的不利影响) 是□否□ 26. 是或不是有冬至渗漏的划痕也许裂痕? 是□否□ 27. 卫生间顶棚是或不是有漆脱落或长霉菌? 是□否□ 28. 顶棚楼板有无特别倾斜、卷曲、起浪,隆起或凹陷的地点? 是□否□ 地面 29. 检查地面有无空壳开裂景况?(用小木锤敲,咚咚声就证实是空心的,要返工,要梆梆声才好) 是□否□ 30. 看地板有无松动、爆裂、撞凹? 是□否□ 31. 木地板踩上去是或不是有无人不知不健康的“吱吱”声 是□否□ 32. 地板间隙是或不是太大? 是□否□ 33. 柚木地板有无大片玛瑙红水渍? 是□否□ 34. 地脚线接口是或不是稳当,有无松动? 是□否□ 35. 用鞋在地上海滑稽剧团,是不是能刚强感受到地砖接缝处不平? 是□否□ 卫生间 36. 坐厕下水是不是得手? 是□否□ 37. 冲厕水箱是还是不是有漏水声? 是□否□ 38. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是还是不是做了防水? 是□否□ 39. 是或不是有地漏,坡度是或不是向地漏偏斜? 是□否□ 40. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是不是有渗漏现象(裂痕有时细如发丝,要细致观看) 是□否□ 41. 石肠鱼内是不是留有比较多的建造垃圾堆? 是□否□ 42. 水池龙头是不是妥帖,下水是还是不是顺遂? 是□否□ 43. 淋浴花洒安装是或不是过低? 是□否□ 厨房 44. 电、水、煤气表具是不是完备? 是□否□ 45. 电、水、煤气表的度数是还是不是有零起初? 是□否□ 46. 是或不是有地漏,坡度是或不是向地漏偏斜? 是□否□ 47. 厨房瓷砖、斯特Russ堡克有无疏松脱落及凹凸不平? 是□否□ 48. 墙面瓷砖砌筑是还是不是过关?(砖块不可能有嫌隙,不可能空鼓,必得砌实) 是□否□ 49. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未洗刷? 是□否□ 50. 水池龙头是不是稳当,下水是或不是如愿? 是□否□ 51. 您住的房屋上边的邻居家是还是不是漏水?(不然你家的生活也决然倒霉过) 是□否□ 52. 大头腥内是或不是留有较多的建造垃圾堆? 是□否□ 53. 水池等是不是有渗漏现象? 是□否□ 54. 厨柜柜身有无变形,壁柜门是还是不是牢固周正,门能或无法顺遂开合? 是□否□ 水55. 上下管是还是不是有渗漏?(打热水阀,查看各样管道) 是□否□ 56. 是或不是有丰富的水压?(打热水阀,尽大概让水流大学一年级点,然后查水表) 是□否□ 57. 自来水水质是不是相符标准?(注意区分市政水和小区自笔者要求水) 是□否□ 58. 供水管的质量?(方今超过二分一供水管选择铜管,可高枕而卧使用50年,并可净化管内水质) 是□否□ 电 59. 电闸机电衡量提示仪表在露天的,拉闸后户内是不是完全断电?(首若是查看电闸能不能够决定各样电源) 是□否□ 60. 户内有分闸的、拉闸后,分支线路是不是完全断电? 是□否□ 61. 各种按钮、插座是或不是结实?(别忘张开电话、TV的路径接口,用里拉一拉,看是还是不是虚设) 是□否□ 62. 是不是市政供电?(每度一时电要比市政供电高0.2 元,何况还未曾保险) 是□否□ 63. 试一下一体按钮、插座及总电闸有无难题? 是□否□ 64. 享有灯是或不是能亮?全体插座是或不是有电?(使用试电笔或Mini即插型电器) 是□否□ 暖 65. 热浪支管是还是不是有坡度?(供水支管连接进水的那端应不仅连接散热器的那端) 是□否□ 66. 供暖管道是还是不是有套管?(起效率是防范供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□否□ 67. 水暖棚内温度?(冬日室内温度应超过16℃,不得小于14℃) 是□否□气 68. 燃气是或不是已经开通? 是□否□ 69. 煤气、太阳能热水器开关地点是或不是稳妥? 是□否□ 管线 70. 燃气管线是不是通过居室?(如通过居室易有安全隐患,且不契合设计标准) 是□否□ 71. 民居房、客厅有否各样管线外露? 是□否□ 隔音 72. 将房门关闭,在屋企外创设相当的大噪音,看隔音功效是或不是满意? 是□否□ 精装修 73. 和对购买出售左券上注解的设备、设备等是不是有疏漏,品牌、数量是还是不是符合? 是□否□

特别实用哇,很完美的,打字与印刷出来,验房时带上,按表上的一项一项的验收,有限支撑不会有漏验的。

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房子楼号:_____ 验房日期:_____ 验房人士:_____

1、 屋企权属文件:《国有土地使用权证》上是不是有抵押记载? 是□ 否□

2、 屋子性能文件:《住宅使用表达书》、《住宅质保公文》、《完工检验收下备案表》? 是□ 否□

3. 各类相关检验收下表格:是或不是有《住户验房交接表》、《楼宇检验收下记录表》、《民居房面积测量绘制本领报告书》、房子管线图(水、强电、弱电、结构)等公事? 是□ 否□

  1. 譬如是精装修,是不是厨、卫精装修货色的应用说明书,以致那些货品的保修单? 是□ 否□

  2. 每间居室的门在开启、关闭的时候是或不是灵活? 是□ 否□

  3. 门与门框的各边之间是还是不是平行? 是□ 否□

  4. 门插是或不是插入得太少? 是□ 否□

  5. 门间隙是不是太大?(门和门锁间的裂缝必得低于三分米) 是□ 否□

  6. 每间居室的门的插头、门销是不是太长太紧? 是□ 否□

10. 窗边与水泥接口是还是不是有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处应当要致密,不能够有裂缝) 是□ 否□

  1. 逐个窗户在开启、关闭的时候是或不是灵活? 是□ 否□

  2. 窗与窗框各边之间是还是不是平行? 是□ 否□

  3. 窗扇玻璃是还是不是完好? 是□ 否□

  4. 窗台上面有无水渍?(如有则只怕是窗子漏水) 是□ 否□

15. 屋顶上是还是不是有裂缝?(与横梁平行基本不妨,借使裂缝与墙角呈45°斜角,表达有组织难点) 是□ 否□

  1. 承重墙是还是不是有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患) 是□ 否□

17. 屋企与平台的连接处是不是有裂缝?(如裂缝很有比非常大大概是阳台断裂的征兆,要立马通报有关单位) 是□ 否□

  1. 墙身顶棚是或不是有凸起?用木槌敲一下是还是不是有空声? 是□ 否□

  2. 从左侧看墙上是或不是留有比较大、很粗的颗粒或污染粗糙? 是□ 否□

20. 墙面是或不是有水滴、结雾的情况?(冬日房内的墙面如有水滴,表明墙面包车型地铁保温层或者有标题) 是□ 否□

  1. 山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是还是不是有水迹? 是□ 否□

  2. 内墙墙面上有否石灰爆点? 是□ 否□

  3. 墙身有无非常偏斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地点? 是□ 否□

  4. 墙上涂料颜色是或不是有真相大白不均匀处? 是□ 否□

天花板 25. 是还是不是有麻点?(假设顶端有麻点,对室内装潢将拉动相当大的不利影响) 是□ 否□

  1. 是否有春分渗漏的印迹或然裂痕? 是□ 否□

  2. 卫生间顶棚是不是有漆脱落或长霉菌? 是□ 否□

  3. 顶棚楼板有无极度偏斜、屈曲、起浪,隆起或凹陷的地方? 是□ 否□

地面 29. 反省级地区级面有无空壳开裂意况?(用小木锤敲,咚咚声就认证是空心的,要返工,要梆梆声才好) 是□ 否□

  1. 看地板有无松动、爆裂、撞凹? 是□ 否□

  2. 木地板踩上去是不是有醒目不正规的“吱吱”声 是□ 否□

  3. 地板间隙是或不是太大? 是□ 否□

  4. 柚木地板有无大片灰色水渍? 是□ 否□

  5. 地脚线接口是不是妥善,有无松动? 是□ 否□

  6. 用鞋在地上海滑稽剧团,是或不是能明了感受到地砖接缝处不平? 是□否□

卫生间 36. 坐厕下水是还是不是得手? 是□ 否□

  1. 冲厕水箱是不是有漏水声? 是□ 否□

  2. 浴缸、面盆与墙或柜的接口处是还是不是做了防水? 是□ 否□

  3. 是不是有地漏,坡度是不是向地漏倾斜? 是□ 否□

  4. 浴缸、抽水马桶、洗脸池等是或不是有渗漏现象(裂痕一时细如头发,要精心观望) 是□ 否□

  5. 太平洋大头鱼内是或不是留有比较多的建造屏弃物? 是□ 否□

  6. 水池龙头是或不是妥帖,下水是不是得手? 是□ 否□

  7. 淋浴花洒安装是还是不是过低? 是□ 否□

厨房 44. 电、水、煤气表具是还是不是齐备? 是□ 否□

  1. 电、水、煤气表的度数是还是不是从零初阶? 是□ 否□

  2. 是否有地漏,坡度是或不是向地漏偏斜? 是□ 否□

  3. 厨房瓷砖、奥兰多克有无疏松脱落及凹凸不平? 是□ 否□

  4. 墙面瓷砖砌筑是不是过关?(砖块无法有芥蒂,不能够空鼓,必需砌实) 是□ 否□

  5. 厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未洗刷? 是□ 否□

  6. 水池龙头是或不是妥善,下水是不是顺畅? 是□ 否□

  7. 你住的房间上边的邻居家是不是漏水?(不然你家的光阴也必定会将倒霉过) 是□ 否□

  8. 水口内是还是不是留有比较多的修筑垃圾堆? 是□ 否□

  9. 水池等是不是有渗漏现象? 是□ 否□

  10. 厨柜柜身有无变形,壁柜门是还是不是结实周正,门能或不可能顺遂开合? 是□ 否□

55. 上下管是不是有渗漏?(打热水阀,查看种种管道) 是□ 否□

  1. 是还是不是有丰盛的水压?(打热水阀,尽或许让水流大学一年级点,然后查水表) 是□ 否□

  2. 自来水水质是或不是相符标准?(注意区分市政水和小区自小编要求水) 是□ 否□

58. 供水管的质感?(目前多数供水管选择铜管,可安好接纳50年,并可净化管内水质) 是□ 否□

59. 电闸机电衡量提醒仪表在露天的,拉闸后户内是不是完全断电?(首借使查看电闸能或不能决定各样电源) 是□ 否□

  1. 户内有分闸的、拉闸后,分支线路是还是不是完全断电? 是□ 否□

61. 每家每户按钮、插座是不是结实?(别忘张开电话、电视的路径接口,用里拉一拉,看是或不是虚设) 是□ 否□

  1. 是或不是市政供电?(每度不经常电要比市政供电高0.2 元,何况还未曾保险) 是□ 否□

  2. 试一下全体按钮、插座及总电闸有无难题? 是□ 否□

  3. 享有灯是不是能亮?全部插座是或不是有电?(使用试电笔或Mini即插型电器) 是□ 否□

65. 热浪支管是不是有坡度?(供水支管连接进水的那端应超越连接散热器的那端) 是□ 否□

  1. 供暖管道是或不是有套管?(起效率是堤防供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板) 是□ 否□

  2. 水暖房内温度?(冬日房内温度应高于16℃,不得小于14℃) 是□ 否□

68. 燃气是或不是业已开展? 是□ 否□

  1. 煤气、磁能热水器按钮地点是或不是稳妥? 是□ 否□

管线 70. 燃气管线是不是通过居室?(如通过居室易有安全隐患,且不合乎设计标准) 是□ 否□

  1. 民居房、客厅有否各类管线外露? 是□ 否□

隔音 72. 将房门关闭,在房间外创设不小噪音,看隔音功用是或不是满意? 是□ 否□

精装修 73. 和对采购公约上评释的设施、设备等是不是有遗漏,品牌、数量是否切合? 是□ 否□

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